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成約御礼

平成31年4月19日 成約御礼! ルネ武庫川2番館102号室、840万円にて成約しました!売却依頼より約11か月の成約でございました!!売主様にお世話させていただきました。ありがとうございました。売主様には改装プランもご提案させていただきました。 某大手不動産仲介業者で約3年、(有)アート不動産で約16年、計19年間尼崎市内専属での売買仲介をやっておりますので、地域性、学校区など尼崎市内であればほぼ熟知いたしております。それと三和商店街店舗、産業廃棄物工場跡地、自動車整備工場跡地など、家・マンションだけでなく多種多様な物件を仲介させていただいておりますので、特に自営業者様のローン付については自信があります。物件の移転だけでなく、隠れがちなデメリット・現状引渡しでのリスク等も事前に伝えて仲介することを会社の方針としていますので、ほぼクレーム0で仕事させていただいております。売却は任意売却に伴う、債権交渉・離婚に伴う財産分与に絡む売却など、時間がかかる案件も取り扱いいたしておりますので売却でのお困りごとがございましたらアート不動産の山田までご用命お願い申し上げます。 担当者 : 山田

■成約時のポイント:

某大手不動産仲介業者で約3年、(有)アート不動産で約16年、計19年間尼崎市内専属での売買仲介をやっておりますので、地域性、学校区など尼崎市内であればほぼ熟知いたしております。それと三和商店街店舗、産業廃棄物工場跡地、自動車整備工場跡地など、家・マンションだけでなく多種多様な物件を仲介させていただいておりますので、特に自営業者様のローン付については自信があります。物件の移転だけでなく、隠れがちなデメリット・現状引渡しでのリスク等も事前に伝えて仲介することを会社の方針としていますので、ほぼクレーム0で仕事させていただいております。売却は任意売却に伴う、債権交渉・離婚に伴う財産分与に絡む売却など、時間がかかる案件も取り扱いいたしておりますので売却でのお困りごとがございましたらアート不動産の山田までご用命お願い申し上げます。
担当者 : 山田

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平成31年4月13日成約御礼! アミング潮江ウエスト2番館14階角部屋部分、3800万円が成約しました!売主様には最終価格の見直しをして成約になりました。本当にありがとうございました

■成約時のポイント、最終の価格調整、条件調整を根気よくやりました。

オープンハウスを4.5回開催させていただきました。

担当者 : 山田

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平成31年4月6日 成約御礼!尼崎市中在家町4丁目中古戸建を2750万円台にて成約!!買主様をお世話させていただきました。ありがとうございました。私、山田は某大手不動産仲介業者で約3年、(有)アート不動産で約16年、計19年間尼崎市内専属での売買仲介をやっておりますので、地域性、学校区など尼崎市内であればほぼ熟知いたしております。それと三和商店街店舗、産業廃棄物工場跡地、自動車整備工場跡地など、家・マンションだけでなく多種多様な物件を仲介させていただいておりますので、特に自営業者様のローン付については自信があります。物件の移転だけでなく、隠れがちなデメリット・現状引渡しでのリスク等も事前に伝えて仲介することを会社の方針としていますので、ほぼクレーム0で仕事させていただいております。売却は任意売却に伴う、債権交渉・離婚に伴う財産分与に絡む売却など、時間がかかる案件も取り扱いいたしておりますので売却でのお困りごとがございましたらアート不動産の山田までご用命お願い申し上げます。 担当者 : 山田

■成約時のポイント:ローンにご不安をお持ちでしたのでローン事前審査からご提案させていただいた点。

買主様は神戸方面の方でございました。

担当者 : 山田

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平成31年3月23日 成約御礼!尼崎市大庄北3丁目中古住宅が700万円台にて成約しました!一部改装して売却いたしました!!買主様ありがとうございました。私は某大手不動産会社にて約26年間、用地担当として従事いたしておりましたので、比較的広範囲において土地勘がございます。売却中でなかなか売れない方・売却予定の方、とりあえず今現在の自宅の資産価値を知りたいお客様もぜひ一度、ご用命くださいませ。

■成約時のポイント:リフォーム提案させていただきました。

価格の見直も提案させていただきました。

担当者 : 阿井川

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平成31年3月28日 成約御礼!! 尼崎市東難波町4丁目中古テラスハウスを当社にて買取契約しました!売主様・値付け業者様ありがとうございました。内覧から契約まで1週間のスピード契約でした。今回は山田が担当させていただきました。

■成約時のポイント:リフォーム計画がしっかり念入りにできたこと。

某大手不動産仲介業者で約3年、(有)アート不動産で約16年、計19年間尼崎市内専属での売買仲介をやっておりますので、地域性、学校区など尼崎市内であればほぼ熟知いたしております。それと三和商店街店舗、産業廃棄物工場跡地、自動車整備工場跡地など、家・マンションだけでなく多種多様な物件を仲介させていただいておりますので、特に自営業者様のローン付については自信があります。物件の移転だけでなく、隠れがちなデメリット・現状引渡しでのリスク等も事前に伝えて仲介することを会社の方針としていますので、ほぼクレーム0で仕事させていただいております。売却は任意売却に伴う、債権交渉・離婚に伴う財産分与に絡む売却など、時間がかかる案件も取り扱いいたしておりますので売却でのお困りごとがございましたらアート不動産の山田までご用命お願い申し上げます。
担当者 : 山田

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平成31年3月17日 成約御礼! 尼崎市塚口町5丁目クレオ塚口町4階部分2000万円台が成約しました!売主様・買主様ありがとうございました。もう1組塚口町方面で予算2500万円位の中古物件を熱望されている方がおられますので、売却予定の方は大至急、藤井、やまだ迄ご連絡くださいませ!!

■成約時のポイント:ローンにご不安をお持ちでしたのでローン事前審査より着手したこと。

売主様・買主様、本当にありがとうございました。買主様は住宅ローンにご不安をお持ちでしたので、ローン事前審査より進めてまいりました。現在売出中でなかなか売れない方も藤井・山田までご相談ください。

担当者 :藤井・山田

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平成31年3月10日 買取契約御礼!! 富松町2丁目中古住宅を買取させていただきました!売主様・値付仲介業者様ありがとうございました。

■成約時のポイント:物件内覧した当日に買い付け証明を入れました。

売主様には販売価格を少し見直していただき、買取させていただきました。本当にありがとうございました。

担当者 :阿井川

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平成31年3月8日 成約御礼!尼崎市田能1丁目、S40年築の収益アパートを500万円台にて成約しました!売主様・買主様ありがとうございました。売主様は当社にてご購入いただきましたリピーターのお客様でした。

■成約時のポイント:道路付けが複雑でしたので、事前に調査をしっかり行い売りに出したのがよかったです

平成31.3.8日成約御礼!最終的に売主様には価格交渉をさせていただき成約致しました。
売主様・買主様本当にありがとうございました。

担当者 : 阿井川・藤井

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平成31年3月2日 成約御礼! 神戸市北区道場町中古戸建成約しました!買主様・売主様ともにお世話させていただきました、売主様・買主様ともにリピータのお客様でした本当にありがとうございました。

■成約時のポイント、接道状況が複雑でしたので、売り出す前の物件調査を念入りにやりました

担当者 : 山田

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平成31年3月2日、当社買取物件の 成約御礼! オリーブハイツ尼崎崇徳院508号、1380万円台成約しました!本物件は当社買取物件でございました。買主様ありがとうございました。お引渡しまでしっかりお世話させていただきます。

■成約時のポイント:買主様のローン箇所を念入りにご説明させていただいたのと、あたりまえのことなのですが、全面改装前でしたので現地にも何度か足を運び、改装完成イメージをご説明させていただきました。

新築、中古再販物件の売主様でなかなか売れ行きが良くない業者様もぜひ一度、藤井・阿井川・山田までご相談くださいませ。私たちが売り方をアドバイスさせていただきます。

担当者 : 藤井・阿井川・山田

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平成31年3月2日 買取契約御礼!!当社にて北武庫之荘フレックス買取契約致しました!売主様本当にありがとうございました。

■成約時のポイント:内覧から契約まで4日間のスピード成約でした

売主様は提携業者のお客様でした、最終諸条件の調整ですこし時間を要しましたが、何とか纏まりました。

担当者 : 阿井川

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平成31年2月16日 成約御礼!三田市狭間が丘、フラワータウン・アミル21マーガレット館1130万円台、買主様・売主様お世話させていただきました!!売主様・買主様ありがとうございました。

■成約時のポイント:買主様は買い替えのお客様でした。その辺の流れをしっかりご説明させていただきました。今回は購入先行で進めさせていただきました。

買主様には打ち合わせに何度も足を運んでいただきました。本当にありがとうございました。

担当者 : 阿井川

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平成31年2月23日 成約御礼!サンヴェール尼崎パルシティ809号室、1680万円台、成約しました!買主様をお世話させていただきました。ありがとうございました。

■成約時のポイント:当初住宅ローンにご不安をおもちでしたので、ローンの事前審査より手続を進めさせていただきローン内諾とほぼ同時に物件のご紹介もさせていただきました。

担当者 : 山田

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平成31年2月11日 成約御礼! キューブ東塚口3階部分(収益物件オーナーチェンジ物件)成約しました!売主様・買主様ありがとうございました。今回の買主様もリピーターのお客様でした。本当にありがたいことです。

■成約時のポイント:買主様は他エリアからのご検討でしたので類似物件を数件比較させていただきました。

買主様はリピーターのお客様でした。ご来店より成約まで約2週間のスピード成約でございました。売主様・買主様ありがとうございました。平成31年3月頃のお引渡し予定です。

担当者 : 住宅ローンが得意な山田でございます。

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私、山田は某大手不動産仲介業者で約3年、(有)アート不動産で約17年、約20年間尼崎市内専属での売買仲介をやっておりますので、地域性、学校区など尼崎市内であればほぼ熟知いたしております。売却のご相談はぜひ山田まで!!平成31年1月29日 成約御礼!尼崎市上ノ島町1丁目売り土地1400万円台、成約しました!買主様・売主様ともにお世話させていただきました。ありがとうございました。

■成約時のポイント:現在の持家売却の着手と購入先物件の見学をほぼ同時進行させていただきました。

売主様は当社のリピーターのお客様でした。成約まで約4週間のスピード成約でした。このお客様の息子様にも以前にお世話させていただきました。本当にありがとうございました。

担当者 : 山田

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平成31年1月27日 成約御礼! 尼崎市額田町13-17中古戸建800万円台成約しました。買主様方にお世話させていただきました!ありがとうございました!

■成約時のポイント:

不動産処分でお悩みの方は、ぜひ一度山田までご相談ください。大丈夫です私がアドバイスさせていただきます!!お任せください。

担当者 : 客付け仲介・多数実勢有!山田でございます。

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平成31年1月27日 成約御礼!尼崎市大庄北4丁目市場内店舗住宅300万円台成約しました!売主様・買主様ありがとうございました。買主様は倉庫として利用予定でございます。

■成約時のポイント:尼崎市内の類似物件が多かったので物件のご紹介件数を多めに紹介させていただきました。

買い替えをご希望のお客様は当社にて買取もさせていただきますよ!なかなか売れない方、ぜひ一度阿井川にご相談くださいませ。大丈夫!私が最適プランをご提案いたします!!

担当者 : 阿井川

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平成30年12月26日 成約御礼! 西宮市上ヶ原山田町新築一戸建、3500万円台にて成約致しました。売主様・買主様、本当にありがとうございました!私は某大手不動産会社にて約26年間、用地担当として従事いたしておりましたので、比較的広範囲において土地勘がございます。売却中でなかなか売れない方・売却予定の方、とりあえず今現在の自宅の資産価値を知りたいお客様もぜひ一度、ご用命くださいませ。

■成約時のポイント:買主様は買い替えでしたのでお引渡し調整に時間を要しました。

買主様は住宅ローンに不安をお持ちでしたので、まずは住宅ローンの事前審査より着手させていただきました。比較的スムースに住宅ローンの事前審査がおりましたので良かったです。現在売り出し中でなかなか売却できない方も阿井川にぜひご相談ください。大丈夫、私が売って差し上げますよ!!

担当者 : 阿井川

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平成30年12月23日 成約御礼!尼崎市崇徳院3丁目中古マンション成約しました!売主様ありがとうございました

■成約時のポイント

買主様には何件かの物件を比較検討していただいたのが良かったと思います。やっぱり高額の買い物ですから、じっくりとご検討いただくためには類似した物件をご見学いただくのが一番です。売主様とも当社にて何度かお取引させていただいている業者様でしたので契約などの手続きもスムースでした。売却中でなかなか売れない方など!おられましたら担当:阿井川までご連絡ください。私が適切にアドバイスさせていただきますよ!!
担当者 : 阿井川

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平成30年12月22日 成約御礼! 尼崎市神田南通5-120-3中古住宅、2150万円台成約しました!売主様には西宮市の新築の買い替え先もお世話させていただきました。ありがとうございました。

■成約時のポイント:買い替え先物件を広範囲にご見学いただきました。

買主様は当社のネット会員様でした。現地には2.3回足を運んでいただき、ご見学いただきました。駅までの距離や夜道などもご確認いただいたのが良かったと思います。売却中でなかなか売れない方も是非一度、阿井川のオープンハウスをやってみてください、大丈夫、お任せください私が売りますよ!

担当者 : 阿井川

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平成30年12月22日 成約御礼! 尼崎市崇徳院3丁目中古住宅、築8年が2500万円台にて成約しました!買主様ありがとうございました。

■成約時のポイント:改装提案させていただきました

担当者 : 山田

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平成30年12月9日 成約御礼! 尼崎市稲葉元町2丁目中古一戸建て、1580万円台成約しました!改装して売却しました。。

■成約時のポイント:全面改装提案いたしました ■担当者:阿井川

買主様にはローンの件などで何度も店舗へご足労いただきありがとうございました。

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平成30年11月29日 成約御礼! 尼崎市上ノ島町2丁目中古テラスハウス5戸1が785万円にて成約いたしました!オープンハウスをご提案して売却いたしました。ありがとうございました。私は某大手不動産会社にて約26年間、用地担当として従事いたしておりましたので、比較的広範囲において土地勘がございます。売却中でなかなか売れない方・売却予定の方、とりあえず今現在の自宅の資産価値を知りたいお客様もぜひ一度、ご用命くださいませ。

■成約時のポイント:中古住宅でしたが立地が良かったのでオープンハウスを提案させていただきました。

不動産の売却、処分などでお悩みの方、阿井川が解決させていただきますよ!!!

担当者 : 阿井川

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平成30年11月22日 成約御礼! 尼崎市長洲中通1丁目新築一戸建て2780万円台成約しました!売主様・買主様ありがとうございました。

■成約時のポイント、買主様は買い替えのお客様でしたので、現在のマンション売却と購入を同時並行して動いていただきました。

売却中でなかなか売れない方、信頼と実績の藤井までお申し付けください。不動産でのお困りごと、私が解決して差し上げますよ

担当者 : 藤井・山田

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平成30年11月11日 成約御礼!ドムール塚口南105号室、1580万円台で成約いたしました。売主様・買主様ありがとうございました。

■成約時のポイント 売主様にはオープンハウスをご提案させていただきました。

売主様、買主様ともにお世話させていただきました!売主様・買主様ありがとうございました。

担当者 : 藤井

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平成30年11月7日 成約御礼! サーパス伊丹8階建ての3階部分を2100万円台で成約しました!売主様・買主様ありがとうございました、買主様は大阪方面からの買い替えのお客様でした!!私、山田は某大手不動産仲介業者で約3年、(有)アート不動産で約16年、計19年間尼崎市内専属での売買仲介をやっておりますので、地域性、学校区など尼崎市内であればほぼ熟知いたしております。売却のご相談はぜひ山田まで!!

■成約時のポイント、買い替えのお客様でしたので譲渡税などのご説明などを念入りにさせていただきました。

買主様はご紹介のお客様でした。

担当者 : 山田

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平成30年11月1日 成約御礼!尼崎市上ノ島町1丁目4-17売り土地1900万円台にて成約しました!売主様ありがとうございました。売却は任意売却に伴う、債権交渉・離婚に伴う財産分与に絡む売却など、時間がかかる案件も取り扱いいたしておりますので売却でのお困りごとがございましたらアート不動産の山田までご用命お願い申し上げます。 担当者 : 山田

■成約時のポイント

解体更地渡しをご提案させていただき成約致しました。売主様ありがとうございました。

担当者 : 山田

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平成30年10月26日成約御礼!尼崎市東園田町8丁目中古戸建、800万円台!成約御礼、買主様・売主様ありがとうございました。私、阿井川は東園田町方面の取引実績が豊富にございます。私は某大手不動産会社にて約26年間、用地担当として従事いたしておりましたので、比較的広範囲において土地勘がございます。売却中でなかなか売れない方・売却予定の方、とりあえず今現在の自宅の資産価値を知りたいお客様もぜひ一度、ご用命くださいませ。

■成約時のポイント:買主様が法人代表者様でしたのでローン付にてアドバイスを念入りにさせていただきました。

買主様は会社寮として探しておられました。ありがとうございました!!ご依頼より契約まで約2週間のスピード成約でございました。不動産のお困りごと阿井川にお任せください。

担当者 : 阿井川

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平成30年10月20日成約御礼!尼崎市塚口町3丁目9-5中古戸建成約しました。売主様・買主様ともにお世話させていただきました。売主様には改装プランもご提案させていただきました。私、山田は某大手不動産仲介業者で約3年、(有)アート不動産で約16年、計19年間尼崎市内専属での売買仲介をやっておりますので、地域性、学校区など尼崎市内であればほぼ熟知いたしております。

■成約時のポイント:空き家になってからはオープンハウスのご提案をさせていただきました。

売主様は今回のご売却と買い替え先もご紹介させていただきました。オープンハウスを根気よく何度がご提案させていただきました。

担当者 :山田

山田案内
平成30年10月8日成約御礼!尼崎市西難波町3丁目中古テラスハウス780万円にて成約!売主様にはオープンハウスもご提案させていただきました。売主様・買主様ともにお世話させていただきました。ありがとうございました。 私、阿井川は某大手不動産会社にて約26年間、用地担当として従事いたしておりましたので、比較的広範囲において土地勘がございます。売却中でなかなか売れない方・売却予定の方、とりあえず今現在の自宅の資産価値を知りたいお客様もぜひ一度、ご用命くださいませ。

■成約時のポイント:買主様の改装提案を細かく打ち合わせさせていただきました。

売主様、買主様ありがとうございました。私、阿井川は某大手不動産会社にて約26年間、用地担当として従事いたしておりましたので、比較的広範囲において土地勘がございます。売却中でなかなか売れない方・売却予定の方、とりあえず今現在の自宅の資産価値を知りたいお客様もぜひ一度、ご用命くださいませ。

担当者 : 阿井川

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