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成約御礼

平成30年12月9日 成約御礼! 尼崎市稲葉元町2丁目中古一戸建て、1580万円台成約しました!改装して売却しました。。

■成約時のポイント:全面改装提案いたしました ■担当者:阿井川

買主様にはローンの件などで何度も店舗へご足労いただきありがとうございました。

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平成30年11月29日 成約御礼! 尼崎市上ノ島町2丁目中古テラスハウス5戸1が785万円にて成約いたしました!オープンハウスをご提案して売却いたしました。ありがとうございました。私は某大手不動産会社にて約26年間、用地担当として従事いたしておりましたので、比較的広範囲において土地勘がございます。売却中でなかなか売れない方・売却予定の方、とりあえず今現在の自宅の資産価値を知りたいお客様もぜひ一度、ご用命くださいませ。

■成約時のポイント:中古住宅でしたが立地が良かったのでオープンハウスを提案させていただきました。

不動産の売却、処分などでお悩みの方、阿井川が解決させていただきますよ!!!

担当者 : 阿井川

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平成30年11月22日 成約御礼! 尼崎市長洲中通1丁目新築一戸建て2780万円台成約しました!売主様・買主様ありがとうございました。

■成約時のポイント、買主様は買い替えのお客様でしたので、現在のマンション売却と購入を同時並行して動いていただきました。

売却中でなかなか売れない方、信頼と実績の藤井までお申し付けください。不動産でのお困りごと、私が解決して差し上げますよ

担当者 : 藤井・山田

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平成30年11月11日 成約御礼!ドムール塚口南105号室、1580万円台で成約いたしました。売主様・買主様ありがとうございました。

■成約時のポイント 売主様にはオープンハウスをご提案させていただきました。

売主様、買主様ともにお世話させていただきました!売主様・買主様ありがとうございました。

担当者 : 藤井

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平成30年11月7日 成約御礼! サーパス伊丹8階建ての3階部分を2100万円台で成約しました!売主様・買主様ありがとうございました、買主様は大阪方面からの買い替えのお客様でした!!私、山田は某大手不動産仲介業者で約3年、(有)アート不動産で約16年、計19年間尼崎市内専属での売買仲介をやっておりますので、地域性、学校区など尼崎市内であればほぼ熟知いたしております。売却のご相談はぜひ山田まで!!

■成約時のポイント、買い替えのお客様でしたので譲渡税などのご説明などを念入りにさせていただきました。

買主様はご紹介のお客様でした。

担当者 : 山田

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平成30年11月1日 成約御礼!尼崎市上ノ島町1丁目4-17売り土地1900万円台にて成約しました!売主様ありがとうございました。売却は任意売却に伴う、債権交渉・離婚に伴う財産分与に絡む売却など、時間がかかる案件も取り扱いいたしておりますので売却でのお困りごとがございましたらアート不動産の山田までご用命お願い申し上げます。 担当者 : 山田

■成約時のポイント

解体更地渡しをご提案させていただき成約致しました。売主様ありがとうございました。

担当者 : 山田

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平成30年10月26日成約御礼!尼崎市東園田町8丁目中古戸建、800万円台!成約御礼、買主様・売主様ありがとうございました。私、阿井川は東園田町方面の取引実績が豊富にございます。私は某大手不動産会社にて約26年間、用地担当として従事いたしておりましたので、比較的広範囲において土地勘がございます。売却中でなかなか売れない方・売却予定の方、とりあえず今現在の自宅の資産価値を知りたいお客様もぜひ一度、ご用命くださいませ。

■成約時のポイント:買主様が法人代表者様でしたのでローン付にてアドバイスを念入りにさせていただきました。

買主様は会社寮として探しておられました。ありがとうございました!!ご依頼より契約まで約2週間のスピード成約でございました。不動産のお困りごと阿井川にお任せください。

担当者 : 阿井川

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平成30年10月20日成約御礼!尼崎市塚口町3丁目9-5中古戸建成約しました。売主様・買主様ともにお世話させていただきました。売主様には改装プランもご提案させていただきました。私、山田は某大手不動産仲介業者で約3年、(有)アート不動産で約16年、計19年間尼崎市内専属での売買仲介をやっておりますので、地域性、学校区など尼崎市内であればほぼ熟知いたしております。

■成約時のポイント:空き家になってからはオープンハウスのご提案をさせていただきました。

売主様は今回のご売却と買い替え先もご紹介させていただきました。オープンハウスを根気よく何度がご提案させていただきました。

担当者 :山田

山田案内
平成30年10月8日成約御礼!尼崎市西難波町3丁目中古テラスハウス780万円にて成約!売主様にはオープンハウスもご提案させていただきました。売主様・買主様ともにお世話させていただきました。ありがとうございました。 私、阿井川は某大手不動産会社にて約26年間、用地担当として従事いたしておりましたので、比較的広範囲において土地勘がございます。売却中でなかなか売れない方・売却予定の方、とりあえず今現在の自宅の資産価値を知りたいお客様もぜひ一度、ご用命くださいませ。

■成約時のポイント:買主様の改装提案を細かく打ち合わせさせていただきました。

売主様、買主様ありがとうございました。私、阿井川は某大手不動産会社にて約26年間、用地担当として従事いたしておりましたので、比較的広範囲において土地勘がございます。売却中でなかなか売れない方・売却予定の方、とりあえず今現在の自宅の資産価値を知りたいお客様もぜひ一度、ご用命くださいませ。

担当者 : 阿井川

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平成30年9月22日 成約御礼! ジークレフ浜田8階建ての2階部分1398万円にて成約しました!売却依頼より約1か月のスピード成約でございました!!売主様・買主様ともにお世話させていただきました。ありがとうございました。売主様にはオープンハウスもご提案させていただきました。 某大手不動産仲介業者で約3年、(有)アート不動産で約16年、計19年間尼崎市内専属での売買仲介をやっておりますので、地域性、学校区など尼崎市内であればほぼ熟知いたしております。それと三和商店街店舗、産業廃棄物工場跡地、自動車整備工場跡地など、家・マンションだけでなく多種多様な物件を仲介させていただいておりますので、特に自営業者様のローン付については自信があります。物件の移転だけでなく、隠れがちなデメリット・現状引渡しでのリスク等も事前に伝えて仲介することを会社の方針としていますので、ほぼクレーム0で仕事させていただいております。売却は任意売却に伴う、債権交渉・離婚に伴う財産分与に絡む売却など、時間がかかる案件も取り扱いいたしておりますので売却でのお困りごとがございましたらアート不動産の山田までご用命お願い申し上げます。 担当者 : 山田

■成約時のポイント:住宅ローンの事前説明をしっかりさせていただきご不安を解消させていただいた点

某大手不動産仲介業者で約3年、(有)アート不動産で約16年、計19年間尼崎市内専属での売買仲介をやっておりますので、地域性、学校区など尼崎市内であればほぼ熟知いたしております。それと三和商店街店舗、産業廃棄物工場跡地、自動車整備工場跡地など、家・マンションだけでなく多種多様な物件を仲介させていただいておりますので、特に自営業者様のローン付については自信があります。物件の移転だけでなく、隠れがちなデメリット・現状引渡しでのリスク等も事前に伝えて仲介することを会社の方針としていますので、ほぼクレーム0で仕事させていただいております。売却は任意売却に伴う、債権交渉・離婚に伴う財産分与に絡む売却など、時間がかかる案件も取り扱いいたしておりますので売却でのお困りごとがございましたらアート不動産の山田までご用命お願い申し上げます。
担当者 : 山田

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平成30年9月9日 成約御礼! 尼崎市大庄西町3丁目13-5中古一戸建てが2350万円台にて成約しました!売主様・買主様ありがとうございました。オープンハウスを連続でご提案させていただきました。今回は売主様・買主様ともに山田が担当させていただきました。

■成約時のポイント:リフォーム提案がしっかり念入りにできたこと。

某大手不動産仲介業者で約3年、(有)アート不動産で約16年、計19年間尼崎市内専属での売買仲介をやっておりますので、地域性、学校区など尼崎市内であればほぼ熟知いたしております。それと三和商店街店舗、産業廃棄物工場跡地、自動車整備工場跡地など、家・マンションだけでなく多種多様な物件を仲介させていただいておりますので、特に自営業者様のローン付については自信があります。物件の移転だけでなく、隠れがちなデメリット・現状引渡しでのリスク等も事前に伝えて仲介することを会社の方針としていますので、ほぼクレーム0で仕事させていただいております。売却は任意売却に伴う、債権交渉・離婚に伴う財産分与に絡む売却など、時間がかかる案件も取り扱いいたしておりますので売却でのお困りごとがございましたらアート不動産の山田までご用命お願い申し上げます。
担当者 : 山田

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平成30年8月26日成約御礼! ローレルコート伊丹郷町8階角部屋部分、3830万円が成約しました!売主様には最終価格の見直しをして成約になりました。本当にありがとうございました

■成約時のポイント、最終の価格調整、条件調整を根気よくやりました。

買主様は本物件のすぐ近くの方でございました。

担当者 : 阿井川

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平成30年8月26日 成約御礼! 尼崎市御園1丁目新築を3380万円で成約しました!オープンハウスを連続的に提案させていただきました。売主様・買主様ありがとうございました。 某大手不動産仲介業者で約3年、(有)アート不動産で約16年、計19年間尼崎市内専属での売買仲介をやっておりますので、地域性、学校区など尼崎市内であればほぼ熟知いたしております。それと三和商店街店舗、産業廃棄物工場跡地、自動車整備工場跡地など、家・マンションだけでなく多種多様な物件を仲介させていただいておりますので、特に自営業者様のローン付については自信があります。物件の移転だけでなく、隠れがちなデメリット・現状引渡しでのリスク等も事前に伝えて仲介することを会社の方針としていますので、ほぼクレーム0で仕事させていただいております。売却は任意売却に伴う、債権交渉・離婚に伴う財産分与に絡む売却など、時間がかかる案件も取り扱いいたしておりますので売却でのお困りごとがございましたらアート不動産の山田までご用命お願い申し上げます。 担当者 : 山田

■成約時のポイント:オープンハウス提案

買主様は御園近辺の近くの方でございました。

担当者 : 山田

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平成30年8月18日 成約御礼! JR立花方面の中古一戸建て(稲葉荘方面) 700万円台にて成約しました!売主様・買主様ありがとうございました。

■成約時のポイント:リフォーム提案させていただきました。

売主様には価格の見直を提案させていただきました。

担当者 : 阿井川

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平成30年8月18日 成約御礼! 尼崎市稲葉荘2丁目中古一戸建て2400万円台が成約しました!売主様・買主様ありがとうございました。もう1組稲葉荘方面で中古物件を熱望されている方がおられますので、売却予定の方は大至急、私、やまだ迄ご連絡くださいませ!!

■成約時のポイント:ローンにご不安をお持ちでしたのでローン事前審査より着手したこと。

売主様・買主様、本当にありがとうございました。買主様は住宅ローンにご不安をお持ちでしたので、ローン事前審査より進めてまいりました。現在売出中でなかなか売れない方も阿井川までご相談ください。

担当者 :山田

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平成30年8月11日 成約御礼! パストラル昆陽 1211号、1100万円台にて成約しました!売主様・買主様ありがとうございました。

■成約時のポイント:内覧を計3回ほど念入りにさせていただきました。

売主様には販売価格を少し見直していただき、オープンハウスを提案させていただきました。ご来場いただいてから契約までは約3週間のスピード成約でございました。今回は担当藤井と阿井川が売主様・買主様共にお世話いたしました。ありがとうございました。

担当者 : 藤井・阿井川

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平成30年8月11日 成約御礼! 大阪市北区豊崎5丁目、アスヴェル梅田北、1k、28.20㎡、12階建ての8階部分を1400万円台成約しました!売主様・買主様ありがとうございました。売主様は当社にてご購入いただきましたリピーターのお客様でした。

■成約時のポイント:当初賃借人様が住んでおられたのですが、退去していただき売りに出したのが良かったと思います。

平成30.8.11日成約御礼!最終的に売主様には若干の価格交渉をさせていただき成約致しました。
売主様・買主様本当にありがとうございました。

担当者 : 山田

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平成30年8月1日 成約御礼! 尼崎市御園1丁目新築戸建3480万円成約しました!買主様・売主様、本当にありがとうございました。

■成約時のポイント、完成前後も含めますとオープンハウスを計10回くらい開催させていただきました。

担当者 : 山田

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平成30年7月21日 成約御礼! 尼崎市武庫之荘本町2丁目新築住宅、4380万円台成約しました!売主様・買主様ありがとうございました。お引渡しまでしっかりお世話させていただきます。

■成約時のポイント:ローン箇所(フラット)を念入りに奥様にご説明させていただいたのと、あたりまえのことなのですが、建物が建築前でしたので現地にも何度か足を運び、ご説明させていただきました。

新築の売主様でなかなか売れ行きが良くない業者様もぜひ一度、藤井・阿井川までご相談くださいませ。私がアドバイスさせていただきます。

担当者 : 藤井・阿井川

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平成30年7月20日 成約御礼! 尼崎市大庄西町2丁目成約致しました!買主様本当にありがとうございました。

■成約時のポイント:内覧時に時間をかけてじっくりご覧いただきました。リフォーム提案させていただきました。

買主様は当社提携の金融機関のご紹介のお客様でした、最終諸条件の調整ですこし時間を要しましたが、何とか纏まりました。

担当者 : 阿井川

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平成30年7月12日 成約御礼!パレ北武庫之荘Ⅳ305号、1300万円台、成約しました!全面的に改装して販売いたしました。ありがとうございました。

■成約時のポイント:オープンハウスを連続的に提案させていただきました。オープンハウスのご来場のお客様にて成約致しました。

担当者 : 藤井

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平成30年6月29日 成約御礼!尼崎市塚口本町3丁目新築住宅4100万円台、オープンハウスを提案させていただきました!!売主様・買主様ありがとうございました。

■成約時のポイント:現況が更地でしたので、建物の打ち合わせを念入りにさせていただきました。

買主様・売主様には打ち合わせに何度も足を運んでいただきました。本当にありがとうございました。

担当者 : 阿井川

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平成30年6月16日 成約御礼! 尼崎市西昆陽3丁目中古住宅成約しました!売主様・買主様ありがとうございました。

■成約時のポイント:買主様は他エリアからの転居のお客様でしたので、最終ご決断いただくまでに計3回ほど内覧していただきました。

アットホームよりのお問い合わせでしたが、ご来店より成約まで約2週間のスピード成約でございました。売主様・買主様ありがとうございました。平成30年6月末頃のお引渡し予定です。改装済物件でしたので、現地にて改装内容を念入りにご説明させていただきました。

担当者 : 住宅ローンが得意な山田でございます。

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平成30年5月31日 成約御礼!尼崎市上ノ島町2丁目中古戸建1600万円台、成約しました!買主様・売主様ありがとうございました。買主様は神戸市北区の持家売却にての買い替えのお客様でした。持家売却の依頼もいただきました。

■成約時のポイント:現在の持家売却の着手と購入先物件の見学をほぼ同時進行させていただきました。

買主様は当社のリピーターのお客様でした。成約まで約4週間のスピード成約でした。このお客様の息子様にも数か月前にお世話させていただきました。本当にありがとうございました。

担当者 : 山田

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平成30年5月26日 成約御礼!西宮市名塩木之元中古一戸建て1480円台成約しました!売主様・買主様ありがとうございました。買主様は買い替えのお客様でしたので、現居宅は当社にて買取させていただきました。

■成約時のポイント:尼崎市内より他エリアをご希望でしたので物件のご紹介件数を多めに紹介させていただきました。

買い替えをご希望のお客様は当社にて買取もさせていただきますよ!なかなか売れない方、ぜひ一度阿井川にご相談くださいませ。大丈夫!私が最適プランをご提案いたします!!

担当者 : 阿井川

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平成30年5月6日 成約御礼! 西立花町4丁目中古戸建760万円台成約しました。売主様・買主様双方にお世話させていただきました!ありがとうございました!

■成約時のポイント

売却依頼より約1か月のスピード成約でした。売主様より当初ご相談があった時には相続登記がなされておられませんでしたので、まず相続登記の手続きより着手して最終専任媒介にてご依頼いただきました。遠方より何度も足を運んでいただき本当にありがとうございました。相続したがどうしたらいいのか?不動産の名義を変えるには?など・など 不動産処分でお悩みの方は、ぜひ一度山田までご相談ください。大丈夫です私がアドバイスさせていただきます!!お任せください。

担当者 : 客付け仲介・多数実勢有!山田でございます。

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平成30年4月27日 成約御礼! ラ・ヴェール武庫元町104号成約致しました。売主様・買主様、本当にありがとうございました!

■成約時のポイント

買主様は住宅ローンに不安をお持ちでしたので、まずは住宅ローンの事前審査より着手させていただきました。比較的スムースに住宅ローンの事前審査がおりましたので良かったです。現在売り出し中でなかなか売却できない方も山田にぜひご相談ください。大丈夫、私が売って差し上げますよ!!

担当者 : 山田

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平成30年4月22日 成約御礼!尼崎市浜田町3丁目新築一戸建て2580万円台成約しました!売主様・買主様ありがとうございました

■成約時のポイント

買主様には何件かの物件を比較検討していただいたのが良かったと思います。やっぱり高額の買い物ですから、じっくりとご検討いただくためには類似した物件をご見学いただくのが一番です。売主様とも当社にて何度かお取引させていただいている業者様でしたので契約などの手続きもスムースでした。売却中でなかなか売れない方など!おられましたら担当:山田までご連絡ください。私が適切にアドバイスさせていただきますよ!!
担当者 : 山田

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平成30年4月21日 成約御礼! ファミール武庫川東 109号、1050万円台成約しました!売主様・買主様お世話させていただきました。ありがとうございました。

■成約時のポイント

買主様は当社のネット会員様でした。現地には3回ほど足を運んでいただき、ご見学いただきました。駅までの距離や夜道などもご確認いただいたのが良かったと思います。売却中でなかなか売れない方も是非一度、阿井川のオープンハウスをやってみてください、大丈夫、お任せください私が売りますよ!

担当者 : 阿井川

阿井川さま_01
平成30年3月31日 成約御礼! 尼崎市常松1丁目中古住宅、成約しました!買主様ありがとうございました。

■成約時のポイント

物件ご見学より約2週間のスピード成約でした。

担当者 : 山田

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