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尼崎市で不動産売却㉓

こんにちは臼井です。

 

前回はマンションの空き家、管理が大事だと説明させていただいたとおもうのですが、

 

 

そうなると中古マンション販売シートにも管理についての詳細な内容を記入してあげたほうが良いということになります。

 

 

管理会社、管理費、積立金くらいは当たり前なのですが、それ以外にもマンション全体の修繕積立金の総額、大規模修繕工事の実施予定があればその工事概要、

 

 

インターネット回線名称、直近の固定資産税の額、ペット飼育可の場合はその詳細(例:犬猫など体長が50センチ以内の動物、1住戸2匹を限度)など・・

 

 

それとマンション全体の共用部分の修繕履歴(例:2014.4屋上防水、2013.1玄関扉交換)、専有部分の修繕履歴などなど販売シートの中が文字で覆われるのですが、

 

 

私が作成するときは必ず上記項目位は網羅した販売シートを作成します。

 

 

そのほうが買主様が購入判断しやすいですし、逆に私が中古マンションを買うとしたらやっぱり管理内容は気になりますよね!!

 

であれば気になる部分を先に買主様にオープンに表記させていただいたほうがいいですね!!

 

 

それでは また!!

投稿日:2019/11/18   投稿者:代表者 臼井 修