６－１　シンプルな【物件選びのポイント】 | 尼崎市周辺の不動産をお探しなら株式会社アート不動産にお任せ下さい。

物件購入をご検討中のお方に、少しだけアドバイスです。

今回より、物件を選ぶ時に、知っておくと便利なポイントをお話ししたいと思います。

【 物件選びのポイント その① 】　「建物の南面に開口部が、多い物件を選びましょう。」

南東面コーナーに玄関、北面に階段廊下、北西面コーナーに浴室・洗面、各居室には、南面開口部があり、東西の間口の幅が広い程、理想的な明るいお部屋の間取りとなります。

物件の資料の間取り図があれば、南面の窓に、マーカーで色を塗りますと、日当たりが良いかどうかが、よくわかります。

【 物件選びのポイント その② 】　「建物の間口は、２間半以上の物件を選びましょう。」

２間間口の建物は、部屋が続いてしまいます。すなわち、廊下が取れない為、奥の部屋に入るために、手前の部屋を通る動線になります。理想は、３間間口以上の建物を選ばれますと、間取りにゆとりがございます。

【 物件選びのポイント その③ 】　「玄関は、人が二人並立できる幅の物件を選びましょう。」

玄関は、人が出入りするところです。お客様が来られても、対応できるスペースの広がりがほしいところです。玄関が、吹き抜けになっている家も、明るくて良いと思います。

【 物件選びのポイント その④ 】　「１階に、和室が有る物件を選びましょう。」

小さいお子様のいるご家庭や、ご年配の方が、お住まいされるご家庭は、１階に和室が有る事は、非常に使い勝手が有効です。

【 物件選びのポイント その⑤ 】　「ＤＫ、ＬＤＫは、家具やキッチン関係の電化製品の配置を考えて、物件を選びましょう。」

ＤＫ、ＬＤＫは、食卓・ソファー・冷蔵庫・カップボード・その他、電化製品等を配置するためのレイアウトをしっかり考えて、物件を選びましょう。ダイニング、リビングは、ご家族が団らんされる場所です。多人数が、一同に会しても、ゆとりを感じるスペースが欲しいところです。

今回より、誰にでもわかる物件選びのポイントをお伝えしたいと思います。弊社では、皆様が、無理のない住宅購入の決断を下せるように、各担当者が、アドバイスやご内覧のサポートをさせていただきます。物件(商品)のご内覧に関するご質問は、ご遠慮なく、お申し付けください。