フラット３５について① | 尼崎市周辺の不動産をお探しなら株式会社アート不動産にお任せ下さい。

こんにちは、アート不動産の藤井です。

今回は簡単にフラット３５のことについて簡単にお話ししようと思います。

フラット３５は、民間金融機関と住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）が提携して提供している長期固定金利住宅ローンです。長期固定金利住宅ローンは、ご返済終了までのお借入金利・ご返済額が確定する住宅ローンです。

フラット３５は国が実施している住宅ローンです。

特徴はなんといっても「ずっと固定金利」です。

借入金額が何千万単位なので少し金利が上がっただけでも月々の返済がけっこう変わります。

例えば3000万を35年間借りて２％金利だと月々１０万円ほどですが、３％になると１１万５千円ほどになります。

もちろん金利が下がることもあるので、その場合は損ですが

「そのうち金利上がるかも・・・ﾄﾞｷﾄﾞｷﾊﾗﾊﾗ」

というのは精神衛生上よろしくはないので安心感はあると言えます。

今回はフラット３５を簡単にお話しさせて頂きました。

次回はフラット３５のメリット・デメリットについて簡単にお話させて頂きたいと思います。