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1-17 住宅ローン減税の申請方法

 

1-17 住宅ローン減税の申請方法

 

昨年住宅ローンを組んで物件を購入頂いた方は、ご説明は受けてご存知かと思いますが、住宅ローン減税を受けるには、申請(確定申告)が必要になります。

今回は、その申請方法と、以前書かせていただいた住宅ローン減税の概要等を書かせて頂ます。

 

先ずは、住宅ローン減税とは 

住宅ローンを利用して物件を購入した方が、受けられる減税措置の事です。

消費税増税の法案等とも連動しているところもありますが、今回は大まかな

要件と内容をご説明させて頂きます。

 

住宅ローン減税制度の概要

1、毎年の住宅ローン残高の1%を10年間、所得税から控除

2、所得税で控除しきれない分は住民税からも一部控除

3、消費税率の引上げに連動する

 

住宅ローン減税を受けるには、幾つかの要件があります。

1、自ら居住すること

2、床面積が50㎡以上であること

3、中古住宅の場合、耐震性能を有していること又は

 耐火建築物以外の場合(木造など) 築20年以内であること。

 耐火建築物の場合 築25年以内であること。

4、借入期間が10年以上であること

5、年収が3000万以下であること

などが主にあげられる要件です。

 

住宅ローン減税の申請方法

住宅ローン減税は、入居した年の収入についての申告を行う際、翌年の確定申告時に、税務署に必要書類を提出します。なお、給与所得者の場合、2年目からは勤め先にローンの残高証明書を提出することで、年末調整で控除を受けることができます。

ポイントとして  

1、入居した年の翌年の確定申告時に申請

2、給与所得者の場合、2年目からは年末調整の際に適用可能

3、各要件の確認のための添付書類が必要    

詳しくは国税庁のホームページをご覧くださいませ。

http://www.nta.go.jp/

 

 

 

投稿日:2018/01/15   投稿者:-